シャッターのお見積りバインダー

Q.641

ガレージリモコンの追加について文化シャッターのガレージのリモコンを紛失しました...

ガレージリモコンの追加について文化シャッターのガレージのリモコンを紛失しました。平成２年に新築したガレージで現在リモコンがひとつもない状況です。業者に問い合わせたところ、受信機から新調しなければいけないそうです。費用は７万円程掛かるそうなのですが、なんとかリモコンの作成だけで済ませる方法はないでしょうか？

A.641

ガレージリモコンの追加について文化シャッターのガレージのリモコンを紛失しましたのベストアンサー

通商産業省の行政指導によって、各種製品の機能を維持させる為、「補修用性能部品の最低保有期間」が定められて居りますが、概ね１０年未満の物が大半ですので、ご希望の「旧型リモコン」の入手は不可能と考えられます。【参考】シャッターの内外に手動用のスイッチを取り付ける事は容易に可能です。配線図を作成した上で必要な部品を制御機器メーカーで購入した場合、総額でも１万円位で準備出来ます。作業は高校電気科のレベルで可能ですが、制御機器販売店に依頼された方が安全上宜しいかと存じます。(見積もりを取って価格を比較し、使い勝手を考慮した上で決められる事をお勧めします。)

Q.642

どうしましょうね。弁当配達の仕事をしています。図のような位置に配達先があります...

どうしましょうね。弁当配達の仕事をしています。図のような位置に配達先があります。見てもらえば分かるように、歩道に面している上に目の前が交差点です。Ａの通路は狭い上に、細々と店が並んでるので車を止めれません。駐車場や民家の目の前に止めるわけにもいかず、苦肉の策で赤丸の位置（ガレージ前）に止めてそこから歩いて配達してました。このガレージはいつもシャッターが下りており、出し入れするところを見たことが無いので５分程度止めていました。すると、今日配達から戻ってきたらガレージの持ち主と思われる人に怒られました。「出し入れ出来ないやろ」と言われましたが、シャッターは閉まったままで近くに車も無く出し入れした形跡はありません。だから止めていいとは言いませんが、他にどうしようもなくて配達を断ることも検討したぐらいです。何かいい案ありますか？

A.642

どうしましょうね。弁当配達の仕事をしています。図のような位置に配達先がありますのベストアンサー

私も軽自動車バンや２tロングトラックで一日２０～４０件近く配達しています。止めるときは、車体の半分を歩道に入れて止める事が多いですね。私だったら下記画像のように止めます。離れた所よりは、すぐ見える場所に止めたほうが安全だし、もし何かあったらすぐに移動すればいいのです。すぐ目につく場所で交通量が少ない裏道なら、真ん中でハザードつけて停車するのもアリです。出来るだけ手早く済ませますが、別のクルマが来てしまった場合は、クラクション鳴らすと思うので、すぐわかります。そしたら一旦移動して、適当に一周してまた止めます。離れた場所に止めると、誰かがクラクション鳴らしても気づかないから移動もできません。これが一番迷惑です。

Q.643

グリーンエコカーテン（植物のカーテン）のための、支柱の固定について助けて下さい...

グリーンエコカーテン（植物のカーテン）のための、支柱の固定について助けて下さい！お願いします節電のために、グリーンカーテン（つるもの植物で作る、植物のカーテン）にトライしようとしています。ゴーヤと、朝顔をうえました。そろそろネットを買いたいのですが、ネットや店舗を数時間探してもいいものがありません！かなりおおきくなってきて、よそにまきつくので早く何とかしたいです。お勧めのものを教えて下さい。それというのも、うちは一戸建ての角の家で、風がすごくきついのです！しょっちゅう、おいてある鉢は倒れているし、トマトに使っている支柱も倒れます。（深く差してるのですが。）一番風のきつい西側に置きたいのですが、強風に倒れないような、しっかりと固定できるものが売っていません!（アイリスオーヤマの商品に一部ありましたが、廃番だそうです！）横幅180センチは欲しいので、立てかけタイプがよいのですが、立てかけてるだけだと倒れそうで怖くて…固定する良い方法や、工夫、強風に強い支柱（商品）を知ってる！とおっしゃる方、ぜひ教えて下さいませんか。ちなみに、窓の上に引っ掛けるところがないのです（涙）窓の上には、シャッターをしまう場所があるだけです。（飛び出ているのは三センチくらい）風が悩ましいです…もう数週間探しまわっています

A.643

グリーンエコカーテン（植物のカーテン）のための、支柱の固定について助けて下さいのベストアンサー

ホームセンターに、フック（ライターで粘着板をあぶるもの）があります。うちもひっかけるところがないのでそのライターであぶるフック（粘着のりで、ドライヤーで温めると、取り外しできます）を壁や屋根部につけて網じゃなく、園芸用の銅線（細～太まで多種）ありますからうちは毎年、フックたくさんつけて、銅線を張っています。風にも強いですし、ネットより安定するので。どちらも安いですよ。銅線は、毎年使えます。さびないので。下はブロックでも置けば何とかなりますよ。てか、風の強い場所で植物を育てる方が、無茶ですが。朝顔は弱いので、花がひらいても、風があれば、すぐペチャンコになるかも。

Q.644

農地を借りて（または譲り受けて）ガレージを建てるとしたら？うちの周りは四方が畑...

農地を借りて（または譲り受けて）ガレージを建てるとしたら？うちの周りは四方が畑です。うちと地続きの土地を貸していただけるような話になっているのですが（駐車場として）ガレージ（シャッターの付いた一般的なガレージです）を作りたいのです。お借りしても譲り受けても構わないような感じに話は進んでいるのですが、そのような事をする場合、どのような許認可が必要か、またその場合、概算で手続きに関わる費用などはどれくらいかを教えてください。広さは自動車4台分程度なので、5メートル×10メートルくらいです。ちなみに、ご近所の方でおなじように畑を借りて駐車場として使っている方が複数いらっしゃいますが、ガレージにしている方はおられません。

A.644

農地を借りて（または譲り受けて）ガレージを建てるとしたら？うちの周りは四方が畑のベストアンサー

農地を転用するには農地法の手続きが必要です。その手続きの前に、借りたい畑は１筆すべて借りるかどうか、それにより相違があります。農地法の手続きは土地の一部分ではできません。自動車４台分で５０㎡の面積の土地でしたら良いのですが、広い畑の一部でしたら土地分筆登記申請しなくてはなりません。費用は、その畑全体の面積によっても変わりますし、土地家屋調査士によっても報酬額は違いますが、安い業者から高い業者でも２０万円～６０万円と開きはありますが平均すると４０万円くらい掛かるでしょう。農地法の手続きは、都市計画区域かそれ以外かでも違いますが、都市計画区域内でも市街化区域か市街化調整区域かでも違います。一般的な市街化区域ですと農地法第５条届出転用目的駐車場権利の設定賃借権でしたら５～７万円市街化区域以外のところでは、農地法第５条許可申請目的権利の設定は同じですが７～１０万円ガレージの建築は、市街化区域でしたら可能ですが、市街化調整区域では不可能と思います。又、農地法以外の他の法律でも何重にも規制が掛かっていることも多数ありますので役所で相談して下さい。農地法の手続きをしますと、その翌年から実際の転用をしてもしなくても固定資産税は上がりますので、地主さんには、その増額分は払いことになります。補足です。大きな土地の一部ですと土地分筆登記申請して農地転用する範囲を分けなければなりません。土地境界確定（官民境界・民民境界確定）測量・土地分筆ではかなり費用が掛かるので土地を売買した方が費用対効果がありますね。農地転用の目的ですが、ご自宅と地続きですので「敷地拡張」で良いと思います。境界確定→分筆→農地法許可又は受理後、所有権移転→駐車場造成工事→地目変更という流れになります。地目変更登記しておかないと農地法の規定にいつまでも掛かります。地目変更登記申請しなくても翌年から宅地課税になります。補足には市街化区域・市街化調整区域の別、都市計画区域外かどうか説明がありませんでしたので、回答の選択肢があります。市街化区域でしたら、先ほどの流れで手続きできると思います。シャッター付き車庫ですが、建築面積１０㎡を超える場合は建築確認申請の必要があります。市街化調整区域の場合は、農地法以外に農業振興地域の整備に関する法律による規制の除外、都市計画法による規制の許可を受けなければ車庫の建築はできません。農用地になっていなければ都市計画法・農地法の規制だけになります。露天駐車場の場合は、農業振興地域に入っていなければ、農地法第５条の許可が取得できると造成工事できます。いずれにしても建物の建築は認められません。（都市計画法の要件がありません。）農用地除外申請は１５～２０万円くらい費用が掛かりますし、除外申請すれば必ず除外できる訳ではありませんので、事前に役所に相談することをお勧めします。農家が自分の農地の片隅に農業用資材倉庫を建築することは都市計画法でも農業振興地域に関する法律でも許可申請が認められますが残念（？）です。土地分筆登記をしてからの話ですが。

Q.645	ガレージシャッターをつけようと思います。予算的には手動がよいのですが、耐久性、...
ガレージシャッターをつけようと思います。予算的には手動がよいのですが、耐久性、近隣への音等から電動の方が絶対いいと言うのであれば無理してでもと思います。やはり電動は値段だけのことはありすか。

A.645

ガレージシャッターをつけようと思います。予算的には手動がよいのですが、耐久性、のベストアンサー

シャッターは、手動・電動を問わず20年程度は一般的に使用できると思います。手動は壊れるというよりも徐々に動きが悪くなります。しかしこれは手動に限った事ではありません。電動の場合はモーターが壊れます。これ以外は「動きが悪いな・音がうるさくなったな」程度です。手動は重くなって開閉が大変になりますし、開閉の際に「バシャーン」と衝撃が激しくなりやすいので、劣化が早いと考えます。防犯面では、電動は施錠しなくても手動で開閉できません。手動は施錠が必要であり、残念ながら充分な錠前でありませんのでかぎ掛けが面倒です。電動のデメリットは、初期投資額と開閉速度の「遅さ」それと、停電時や故障時の開閉です。「遅さ」は結構イライラしますが、車の中からリモコン「ピッ」で開閉できることは便利です。モーター故障時はシャッターケース内に隠されているチェーンと滑車を利用し手動で開閉しますが、これまたとてつもなく遅く「うんざり」しますが、非常時ですからやむを得ないと考えるしかありません。予算面の比較であれば、オーバースライダー（手動）を候補に推薦します。オーバースライダーの電動は最も高価です。シャッターの騒音は、手動の開け閉め時が最もうるさいですが、風にあおられると常時「バシャバシャ」と音を発生させます。これは手動・電動共に同様です。オーバースライダーはシャッターと比較して格段に静かであり、開閉も手動シャッターと比較して容易です。

Q.646

自損事故についての相談です。先日車がスリップして、他人のガレージに激突してしま...

自損事故についての相談です。先日車がスリップして、他人のガレージに激突してしまい、修理する事になりました。その相手方のガレージについては保険会社経由で請求が来て円満解決したのですがその時道路公団の設置しているバリケード（赤と白のコの字型のもの）も曲げてしまい、その請求も保険会社経由で電話できたのですが、ガレージ代が6万程度だったのに対し、15～6万の請求が電話で来ました。（両方とも書面はもらっていません。）保険会社の説明によると、「根本から掘り起こして溶接しなければならないから、それくらいかかる。」と言われたので、保険を使って支払うことにしました。しかし、事故を起こしたのが2月だったのですが、ガレージのシャッターは修理してあるのにバリケードは未だ曲がったままです。支払いが済んだかどうかの連絡もなく、修理も済んでいない状態なのが釈然としません。道路公団はともかく、保険会社の対応の悪さに不信感が募ります。私としては保険会社から連絡が入るまで待とうと思い、今の今まで待ったのですが、こんなに対応が遅いとは思わず、戸惑っています。道路公団がからむとこういうもの、なのでしょうか？それとも保険会社側の問題でしょうか。

A.646

自損事故についての相談です。先日車がスリップして、他人のガレージに激突してしまのベストアンサー

別に、保険屋さんの対応が悪いとは思いません。電話での請求だけで、保険屋さんが支払うことはありません。道路公団から請求された見積書を精査して、示談書を送付、捺印・返送後に支払うことになります。修理見積書は、業者が作成するのですが、それを道路公団の請求書とするのにも時間が掛かります。そして、修理をするのは、道路公団が発注した業者、その下請け、ケースによっては孫請けとなりますから、個人の家やガレージを修理するほど簡単ではなく、着手には、予想以上の時間が掛かります。これをお役所仕事と言います。以上です。交通事故110番宮尾一郎

Q.648	店舗のシャッターについて飲食店なのですが、出入り口のシャッターが故障しました。...
店舗のシャッターについて飲食店なのですが、出入り口のシャッターが故障しました。この場合大家さんに支払いなどしてらえるのでしょうか？契約では、店舗の内側の故障はお店負担。外側は大家さん。この場合シャッターの修理はどちらが負担？？宜しくお願いします。

A.648	店舗のシャッターについて飲食店なのですが、出入り口のシャッターが故障しました。のベストアンサー
内側、外側だけの定義では不明確すぎます。分譲マンションの定義に倣うようかと思います。ドア、窓は共用部分で外にあたります。シャッターも外の判断でいいのではないでしょうか。これを機会に個別に内と外に振り分けしておけばいいかと思います。

Q.649	三和シャッタークッキーの値段新築を考えています。ガレージにオーバースライダー...
三和シャッタークッキーの値段新築を考えています。ガレージにオーバースライダーを考えています。見積もりを出してもらったら６２万円でした。この金額は妥当な金額でしょうか？宜しくお願いします。

A.649

三和シャッタークッキーの値段新築を考えています。ガレージにオーバースライダーのベストアンサー

クッキーは開閉時間がとても早く納まりがコンパクトなのでとても良い商品ですね。オーバースライディングドアはシャッターと違いパネルですのでそれだけでも価格が大きく変わってきます。(汎用のシャッターは鋼板を曲げ加工したものですがオーバードアはパネルでしかも中空になっていて厚みがあります)電動でリモコン付きで光電管センサーもついているので見積金額としては妥当だと思います。余談ですが軽量電動シャッターに変更すれば見積価格はこれよりも下がります。

Q.650	ガレージのシャッターが古くなってさびさびなので、ペンキ塗りたいんですけど素人で...
ガレージのシャッターが古くなってさびさびなので、ペンキ塗りたいんですけど素人でもできますか？手動のシャッターです。塗料とか、刷毛とかどんなのがいいか、分からないので教えてもらえませんか？塗るのにコツとかあったら教えてほしいです。

A.650	ガレージのシャッターが古くなってさびさびなので、ペンキ塗りたいんですけど素人でのベストアンサー
このＵＲＬは業者の施工例ですが、ご自分でやる場合、・・・・※風が無く天気のいい日に作業してください。①金属ブラシとサンドペーパで錆び落しし、よく拭き取る。②廻りに塗料が付かないように新聞紙とマスキングテープなどで充分保護する。③速乾性スプレー塗料を吹き付ける。以上

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