鍵 前橋市バインダー


Q.321
入居する際に、2万円支払い鍵交換してもらいましたが、普通(ピンタンブラー錠)の...

入居する際に、2万円支払い鍵交換してもらいましたが、普通(ピンタンブラー錠)の鍵でした。一応扉には鍵穴が2つあるタイプ(ダブルロック)なのですが安全性はどうなのか心配です。またディンプルキータイプにする場合は金額はどのくらいかかるのか知りたいです。よろしくお願いします。



A.321
入居する際に、2万円支払い鍵交換してもらいましたが、普通(ピンタンブラー錠)ののベストアンサー

一般にピンタンブラーはディンプル(これもピンタンブラーの一種ではありますが)に比べピッキングに遭いやすいといわれており、防犯面には不安が残ると考えるのは当然と思われます。ただ、性能はピンキリで、一部高級品についてはその限りではない様です。個人的には、鍵の性能自体もさることながら、ピッキング等の犯罪被害に遭いやすい住宅環境なのか(管理人や大家さんの目が行き届いていれば犯罪者は寄って来ないでしょうし)の方が重要かと思います。交換するのであれば、まずは大家さんの了解を得る必要があります。また、自分で交換したり業者を手配したりする事はできないと考えられますから、頼むかどうかを判断する材料として、大家さんか不動産屋に頼んで見積もりをしてもらった方が良いでしょう。鍵の値段自体は1万円程度の価格差かと思いますので、同じ業者に頼むのであれば、前回の金額2万円+1万円前後、といったところかと思います。もちろん、高性能のものを使えばもっとお金がかかるでしょう。なお、入居者の都合で鍵のグレードアップを図るのですから、改めて交換する費用は、全額入居者持ちとなるのが普通でしょう(法的には、大家さんに負担してもらうのが筋かと思いますが、現実的とは思えませんので)。




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Q.322
バイクのフレームを落札していただいたのですが、落札者様の過去の取引で、フレーム...

バイクのフレームを落札していただいたのですが、落札者様の過去の取引で、フレームと鍵ばかりを何点も落札されています。盗難車に装着されないか心配です。また車検書等も渡すので・・・トラブルになりませんか?



A.322
バイクのフレームを落札していただいたのですが、落札者様の過去の取引で、フレームのベストアンサー

ヤフオクを通すならもし何かあったら、チェックしなかったヤフーが悪いんです。あなたは心配しなくてもいいですよ。趣味でやってるか、商売か、犯罪に使われるかはわかりませんから。あきらかに「盗んだバイクをばらしてあなたの書類付きフレームに積み替えます」って言われて売れば×だけど。そんなに気にするなら売らない事です。ただし評価に「悪い」がつきますけど。ばらばらにして書付きフレームを売る業者さんもたくさんいますので、売る事に問題ありません。




   

Q.323
困ってます。MIWAの鍵で145HMDというタイプの交換をしようと思い、新し...

困ってます。MIWAの鍵で145HMDというタイプの交換をしようと思い、新しい鍵を購入してきたのはいいのですが、古い鍵が外せません。正確に言うと内側握り玉という部分が全く廻りません。まずそこから外すと思うのですが、全く動きません。どうしたらよいのでしょう。宜しくお願い致します。



A.323
困ってます。MIWAの鍵で145HMDというタイプの交換をしようと思い、新しのベストアンサー

シリンダーのドアに近い部分(どちらかの下場)に「小さな穴」がありませんか?あればシャープペンシルの様な「先が長くてとがった物」を突っ込んで”ガチャ”と言う音がすれば「外れます」もう一種類としては、小さな穴に(工具)を入れてネジ廻しの要領で回せば外れます。(新しい鍵の箱のセットに入っているはずです)二種類の方法を試しても「無理」な場合はこちらのメーカーのサービスへどうぞ!




 
 

Q.324
環境維持費:月額520円(税込)鍵交換費:9、970円(税込)基本清掃料(退室時):26、770...

環境維持費:月額520円(税込)鍵交換費:9、970円(税込)基本清掃料(退室時):26、770円(税込)抗菌施工(任意):15、750円(税込)入居者サポートシステム(任意):16、000円(税込)保証委託料:利用料の80%このレオパレス21の物件を30日間借りようと思っています。評判が悪く友達に、退去時に思ってもいない大金を取られたと言われたので、退去時にかかるお金を計算しています。保証委託料:利用料の80%とは何でしょうか。アパマンの紹介で、レオパレス21のこの物件に出会えたわけですが、紹介料なんて取られたりするのでしょうか。印鑑は押してないのですが、書類を1枚かいたので心配になっています。ご協力お願いします。



A.324
環境維持費:月額520円(税込)鍵交換費:9、970円(税込)基本清掃料(退室時):26、770のベストアンサー

30日とかならば、マンスリー契約で前払いになると思うのですが保証委託料:利用料の80%とは家賃保証会社に家賃の80%で2年間保証してもらうものです。マンスリー契約ならば、前払いなので、保証料はかかりません。




   

Q.325
【500枚】敷金トラブル。9万円の請求を払わなくてはいけませんか?8年住んだ2LDK...

【500枚】敷金トラブル。9万円の請求を払わなくてはいけませんか?8年住んだ2LDKのアパートを退去することになり、今日立ち合いをしてきました。家の中でタバコは吸っていません。家具を置いたところの壁紙が黒ずんでいるところ、冷蔵庫のあとの壁紙変色を請求されています。・クロス(破れ皆無。家具と家電の黒ずみあり)DK46400円洋間6畳37700円洋間6畳43500円洗面所23200円トイレ20300円・ハウスクリーニング一式(せっかく拭き掃除したのに無駄な労力使いました・・・)35000円・鍵(これは最初の契約書にかいてありました)15000円・トイレクッションフロア(家具の色が移ってしまったので納得)8000円合計22万9100円敷金が11400円払ってあるので、値引きをしてくれ9万円の請求になりました。冷蔵庫の請求がおかしいことを指摘しても、過去の質問に書いたように、田舎の家賃は低いから(57000円)という理由で免除にならず。サインをしなければ帰れないですし、仕方なしにサインしてしまいました。貸主はアパマンショップです。サインしてしまいましたが、抗議できますか?その場合はアパマンショップと立ち合いにきた業者、どちらですか?悔しくて悔しくて、子供が話しかけてきても耳に入らないほどです。



A.325
【500枚】敷金トラブル。9万円の請求を払わなくてはいけませんか?8年住んだ2LDKのベストアンサー

私もあまり詳しいと言うわけではないのですが、こういった場合のクロス(壁紙)の張替えは汚れがある部分だけを張り替えるという訳にはいかないようですよ。ですから場合に寄ってはその壁一面を全て張替えてしまう場合がありますし、更に手配できる壁紙に寄ってはその部屋全ての壁紙の張替えが必要と判断される場合があると思います。質問者さまはお部屋を綺麗に使われていたのだと思いますが、私は昔、2年しか暮らしていない2DKの賃貸マンションで修繕費として15万円請求された事がありました。私もそんなにひどい暮らし方をしたつもりはなかったので、質問者さまが羨ましいです。それとサインしてしまったのなら、後から抗議などはしない方が良いかと思います。と、言うか聞き入れてもらえない気がします。良いアドバイスにならない気が・・・すいません。




   


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