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Q.321
近々住宅ローンを組む予定で考えています。組むにあたり心配な点があります。今はち...

近々住宅ローンを組む予定で考えています。組むにあたり心配な点があります。今はちょこちょこのカード払い(キャッシング機能なし)以外は借金はありません。ただ10〜15年ぐらい前クレジットカードで1、2度延滞がありました。もちろんすぐに支払いましたが、住宅ローンを組むにあたり不安になっています。あと延滞はないものの銀行系カードでキャッシングを利用していました。これは数年前支払い済みで解約しました。住宅ローン審査にあたり問題点はありますか?



A.321
近々住宅ローンを組む予定で考えています。組むにあたり心配な点があります。今はちのベストアンサー

15年位前にクレジットカードの返済を1,2度滞納したことは全く問題ありません。キャッシングについても現在解約されているなら全く問題ありません。ただし!キャッシングは本当に解約されていますか?解約証明書はありますか?なぜかというと、住宅ローンの審査で一番ひっかかるところがキャッシングの有無なんですよ。例え借り入れがなくても、キャッシング枠が100万円分あるカードを持っているだけでも、優遇金利幅が縮められたり、最悪の場合は審査がNGになってしまうことがあります。大手都市銀行からのお借り入れを検討されているのであればしっかり解約確認しておいたほうが良いですよ。もしかしたら信用情報機関に登録されたままといった場合もありますから・・・




   

Q.322
クレジットカードの審査についてクレジットカードなのですが、全く審査が通りません...

クレジットカードの審査についてクレジットカードなのですが、全く審査が通りません今は社会人1年目で金融機関に勤めているのですが、学生の頃にJALやANAのスチューデントカードや学生生協のカードで使いまくり、払えなくなって弁護士事務所からの請求に切り替わった事があるのですが、恐らく全額返済はしているハズです金融機関に勤めているのにカードの1つも作れなかったら会社でも恥ずかしいので、クレジットカードの審査が比較的緩いと言われる楽天とファミマTカードを申し込んだのですが通りませんでした。どこかクレジットカードの審査が通りやすいところご存知ないでしょうか??宜しくお願いいたします



A.322
クレジットカードの審査についてクレジットカードなのですが、全く審査が通りませんのベストアンサー

sawakyocoさんの回答に付け足しです。借金企業が行う審査とは、信用登録機関にあるsakuxoさんの情報と申し込み書を照らし合わせて判断されるものです。そこで判断の基準となるものには、・過去に借り入れがあったかどうか、支払い状況はどうだったのか、滞納したことが無いだろうか。※弁護士を介して整理をした場合は、sawakyocoさんが言うように五年は申し込みをしても審査は通りません。・間近の各社申し込み状況及び回数※個人情報の問題がありますが、審査が通り一度にたくさんのCARDを持つことが出来るようになってしまったら、それだけ借り入れが多くなる可能性と支払いが出来ない状況に陥る可能性が生まれるので、企業にとっては必要な情報共有となります。また、各社への借り入れ申請回数が多い場合、審査が厳しくなります。それだけ切羽詰まった状況にあると判断される場合や、借り逃げを企むと判断される恐れもあります。というわけで企業側としてはまず歓迎はしません。申請回数等はしっかりと信用登録機関に登録されますので注意が必要です。登録されている期間は6ヶ月といわれています。・住まいの状況や居住年数、家族の同居の有無※借り家より持ち家、居住年数が短いより長い、一人より他に家族が同居しているほうが逃亡の可能性が低いため歓迎されます。などなど、信用登録機関と照らし合わせて判断されます。法の改正もあり、審査はどこも厳しいです。貸金企業も商売ですから仕方ありません。もし弁護士での借り入れ整理による返済完納から五年が過ぎている場合で審査に落ちているようなら、六ヶ月を待って新たに申し込みをした方が良いかと思います。申し込み回数は、借り入れ企業が審査する上で重要な記録の一つとなりますのでご注意を・・




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Q.323
マイホーム購入についてアドバイスをお願いします。はじめましてどうか良いアドバ...

マイホーム購入についてアドバイスをお願いします。はじめましてどうか良いアドバイスをお願い致します私は今年5月に結婚したばかりですが主人は今年40歳私は35歳になります現在は結婚1年前より住んでいる賃貸マンションで暮らしていますそこでマイホーム購入を考えているのですがお互いの年齢からしてそうそうのんびりも構えて居られないように思います共働きで世帯収入は年収700万です子供は居ませんし今後も子供は授かることができません結婚したばかりで頭金は0の状態ですまたお恥ずかしい話ですが主人は過去2回ほどクレジットカードの引き落としに失敗(単純にクレジットカードの引き落とし口座を勘違いしていて残高を入れておかなかった為です)したため新規でクレジットカードを作ろうとすると審査が通らない状態ですもし住宅ローンを組むとしたら夫婦二人で組みたいと考えております早かれ遅かれ一戸建てを購入することは決めているのですがタイミングが分かりません消費税増税が叫ばれている中どうしても気持ちが焦ってしまいますまた年齢的にも頭金を貯めてからでは返済期間が苦しくなるのではないかと心配ですどうかアドバイスを宜しくお願い致します。



A.323
マイホーム購入についてアドバイスをお願いします。はじめましてどうか良いアドバのベストアンサー

主様の質問?賃貸が高いから一戸建てを購入なのかな?だったら安い賃貸へはダメなのでしょうか?アドバイス・・・貯金すれば買えますしわざわざローンしなくてもいいと思います。ローンにしたら金利払うの馬鹿らしいです。今後人口減と住宅のバランスはどんどん崩れて来ますからあせらなくても良い住宅出て来ますしその方がいいような気がします。貯金は家、保険、車、をなくせば貯まります。家→安い賃貸へ車→エコカーへ保険→いらない物はやめる車の保険はネットへ終身等は掛け捨てで安いのへ話は違いますが液晶テレビのエコポイント後価格はエコポイント以下になりました。販売価格と言う物は何時も市場が決める物です。たとえ消費税が上がって駆け込みで買われた後でも売らなければなりません。販売の落ち込みで販売価格は消費税アップ分より下がると予測できますしもしかしたら特典付きで販売されると思いますけどですからそんなに焦る必要はないと思います。それまで色々出来ます、頑張って貯金購入をすすめます。




 
 

Q.324
auのiPhoneを機種変更、分割で検討してます。すでにauで一台分割で契約中です、現在...

auのiPhoneを機種変更、分割で検討してます。すでにauで一台分割で契約中です、現在は未納等はありませんが過去に未納やクレジットカードのブラック(現在返済中)等あります。この場合、auの分割審査は通りますか?



A.324
auのiPhoneを機種変更、分割で検討してます。すでにauで一台分割で契約中です、現在のベストアンサー

携帯端末といえども、他と全く同じように信用調査しますので、あなたの場合は非常に厳しいと言わざるを得ません。ここ1・2年、特にこの数ヶ月はかなり厳しくなりました。「一括払い以外お受けできません」がオチだと思います。オークションも視野に入れるといいでしょう。でもやってみるだけはタダなので、やってみればどうですか?恥ずかしいなら、二度と行かないようなショップででも。自分の現状を知るのもアリだと思いますよ。




   

Q.325
ローンの申請について先日「自治体提携ローン」の仮申請を行いました。仮ということ...

ローンの申請について先日「自治体提携ローン」の仮申請を行いました。仮ということで、まずは借り入れが可能かどうかを審査してもらいます。もし、認定されなかった場合他のプランに変更はします。私の場合、車のローンが来年の4月で終了。その他は奨学金の返済があるだけで、クレジットカードなどの利用はありません。借入金額は50万円を希望。年収は300万円程度。この場合、審査は通るでしょうか?



A.325
ローンの申請について先日「自治体提携ローン」の仮申請を行いました。仮ということのベストアンサー

以前に、金融会社に支払い遅れがない。ブラックリストの非対象者で、定収入の見込みのある人なら問題ありません。




   


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